Stabilisierung des Immobilienmarktes im ersten Quartal - Immobilien in Serbien wurden im Wert von 1,64 Mrd. Euro gehandelt

Quelle: eKapija

Dienstag, 25.04.2023.

15:06

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Podeli

Abbildung (Fotocreator12/shutterstock.com)

Der Immobilienmarkt in Serbien verzeichnete im ersten Quartal 2023 eine Stabilisierung. Das Gesamtvolumen der im Umlauf befindlichen Fonds für Immobilien stieg, obwohl die Zahl der Transaktionen zurückging, das zeigen die Daten des Staatlichen geodätischen Instituts über die Lage des Immobilienmarktes im ersten Quartal dieses Jahres.

Der Gesamtbetrag der für den Kauf von Immobilien eingesetzten Gelder belief sich auf 1.642.369.253 Euro, was einem Wachstum von 2,6% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht.

Laut der Ankündigung betrug die Gesamtzahl der Verkäufe auf dem Immobilienmarkt im ersten Quartal 2023 in der Republik Serbien 29.275, was 9,5% weniger als im ersten Quartal 2022 ist.

Wie es weiter heißt, wurden in Belgrad im ersten Quartal 2023 15,4 Mio. Euro mehr als im Vorjahreszeitraum für gehandelte Immobilien bereitgestellt. Der Geldbetrag auf dem Immobilienmarkt in Belgrad belief sich im ersten Quartal 2023 auf 828,4 Mio. Euro, während er sich im ersten Quartal 2022 auf 813 Mio. Euro belief.

- Die Stadt Belgrad verzeichnete auch die meisten Kaufverträge, insgesamt 6.924 Verträge. Die meisten Kaufverträge wurden in der Region des ersten Amtsgerichts in Belgrad registriert, und die meisten Verträge, insgesamt 464, wurden im Büro des öffentlichen Notars Srbislav Cvejić abgeschlossen - heißt es.

Im ersten Quartal 2023 war der größte Anteil der Gesamtmittel bei Immobilientransaktionen in Serbien der Verkauf von Wohnungen in Höhe von 861,1 Mio. Euro, von denen 537,1 Mio. Euro für Wohnungen in Belgrad bestimmt waren. Der Anteil der Wohnungen an der Gesamtgeldmenge auf dem Markt betrug im ersten Quartal 2023 53%, das sind 4% weniger als im gleichen Zeitraum des Jahres 2022.

- Basierend auf den gesammelten Daten aus Kaufverträgen wurden im ersten Quartal 2023 7% der Immobilien aus Kreditmitteln bezahlt, was 5% weniger als im Vergleichszeitraum des Vorjahres ist. Mit Krediten werden meistens Wohnungen bezahlt. Im ersten Quartal 2023 wurden 18% der Wohnungen in der Republik Serbien mit Krediten bezahlt, das sind 10% weniger als im ersten Quartal 2022 - heißt es in der Ankündigung.

Die höchsten Preise wurden für Wohnungen in Belgrad am Wasser erzielt, wo der teuerste Quadratmeter zu einem Preis von 11.474 Euro pro Quadratmeter verkauft wurde, bei einer Fläche von 143 m2. Für die teuerste Wohnung mit einer Gesamtfläche von 383 m2 wurden 2.601.888 Euro bezahlt. Allerdings sind nicht alle Wohnungen in der Lage Belgrad am Wasser in der teuersten Kategorie, und in dieser prestigeträchtigen Lage betrug der niedrigste Quadratmeterpreis im ersten Quartal 3.264 Euro.

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