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Was soll auf über 250 ha in der Nähe von Dobanovci gebaut werden? - Chinesisches Unternehmen Minth erwirbt Grundstück, auf dem der Megakomplex Singidunum gebaut werden soll

Quelle: eKapija

Sonntag, 27.10.2024.

23:59

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Der Standort des ursprünglich geplanten Megakomplexes Singidunum in Surčin (FotoPlan detaljne regulacije kompleksa Singidunum, screenshot) Der Standort des ursprünglich geplanten Megakomplexes Singidunum in Surčin

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Das griechische Unternehmen Lamda Development hat den Abschluss des Verkaufs des Grundstücks in Belgrad zu einem Preis von 36 Millionen Euro bekannt gegeben. Der Käufer, so erfährt eKapija, ist teilweise im Besitz des chinesischen Unternehmens Minth Holdings Limited.

Das Unternehmen hat bekannt gegeben, dass gestern der öffentliche Notariatsakt seines abhängigen Unternehmens Singidunum Buildings doo und des serbischen Unternehmens Spark Investment doo über den Verkauf von Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 2,7 Millionen m2 unterzeichnet wurde, von denen rund 1,4 Millionen m2 unbebautes Land (Grün-/Gemeindeflächen, Straßennetz, Grundstücke) sind.

Spark Investment gehört nach Angaben der serbischen Handelsregisteragentur dem chinesischen Unternehmen Minth Holdings Limited (20 %) und dem Schweizer Investmentfonds Spectrum Equity Partners AG (80 %).

Der Verkaufspreis betrage 36 Millionen Euro in bar, was dem Nettobuchwert der Immobilie zum 30. Juni 2024 entspreche, teilte Lamda Development mit. Ein Teil des Preises, rund 6,8 Millionen Euro, werde in die vollständige Rückzahlung der Schulden des Unternehmens Singidunum Buildings fließen.

Die Transaktion sei Teil der bestehenden Strategie des Unternehmens, die darauf abziele, die Aktivitäten des Unternehmens in Griechenland zu konzentrieren, heißt es in der Mitteilung.

Lamda hat den genauen Standort des verkauften Grundstücks nicht bekannt gegeben, es ist jedoch bekannt, dass Singidunum Buildings den Bau des Megakomplexes Singidunum in der Nähe von Dobanovci geplant hat.

Das als Stadt-in-der-Stadt auf rund 250 Hektar konzipierte Projekt mit 2.800 Wohnungen und einem Gewerbepark für Hochtechnologie wurde Anfang dieses Jahres auf den neuesten Stand gebracht, als es fünf Jahre nach der ersten öffentlichen Besichtigung zur öffentlichen Einsichtnahme aufgelegt wurde.

Das chinesische Unternehmen Minth hingegen, das hauptsächlich Autoteile herstellt, verfügt bereits über Produktionsstätten in Serbien, in Loznica und Šabac, und im Juli verabschiedete die serbische Regierung den Beschluss zur Annahme des Textes der Absichtserklärung zwischen der Republik Serbien und Minth Holdings Limited zum Zweck der Errichtung einer neuen Produktionsstätte in Serbien.

Geplant ist eine Investition von 870 Millionen Euro und die Beschäftigung von 2.220 Mitarbeitern während des zehnjährigen Investitionszeitraums. Dieses Investitionsprojekt umfasst, wie damals bekannt gegeben, die Errichtung neuer Anlagen für verschiedene Zwecke: für die Automobil- und verwandte Industrie, für die Herstellung von Elektrofahrzeugen und Fahrrädern, für die Herstellung von Photovoltaikkomponenten und Baumaterialien sowie zum Zweck der Bildung einer Lieferkette in bestimmten Bereichen am Standort in Inđija.

Vor kurzem erhielt Minth Automotive Europe, das in Loznica ansässig ist und Komponenten für Kraftfahrzeuge herstellt, vom Staat eine Subvention in Höhe von 23,5 Millionen Euro für die Ausweitung der Produktion. Das Unternehmen ist Teil der chinesischen Minth Group und das Geld ist für die zweite Phase des Baus einer Fabrik zur Herstellung von Autoteilen in Loznica bestimmt.

Danach erhielt Mitte Juli das Unternehmen Minal Europe Green Material doo Šabac, das zur chinesischen Minth Group gehört, Subventionen in Höhe von 4,51 Millionen Euro aus Serbien. Im Rahmen des Vertrags soll das Unternehmen Geld in den Bau einer neuen Anlage zur Herstellung von Aluminiumlegierungen in Šabac investieren, berichtete Nova Ekonomija.

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Kürzlich gab auch die Internationale Finanz-Corporation (IFC) bekannt, dass sie die Genehmigung eines Kredits an das chinesische Unternehmen Minth Group Limited zur Finanzierung der Ausweitung der Geschäftstätigkeit in Serbien und Polen im Bereich der Herstellung von Gehäusen für Batterien für Elektrofahrzeuge erwägt.

Den Angaben der IFC zufolge beläuft sich der Gesamtwert von Minths Projekt zur Ausweitung der Geschäftstätigkeit in Serbien und Polen auf 598 Millionen Euro, und es wird gesagt, dass die Projekte bis 2025 betriebsbereit sein sollen.

Minth hat auch Verbindungen zum slowakischen Unternehmen InoBat, das vor einem Jahr den Bau einer Gigafabrik zur Herstellung und zum Recycling von Batterien für Elektrofahrzeuge in Ćuprija ankündigte und dann auch bekannt gab, dass es mit der chinesischen Minth Group eine Absichtserklärung zur Zusammenarbeit in der europäischen Batterieversorgungskette unterzeichnet habe. Wie serbische Medien berichteten, ist einer der Investoren von InoBat Rio Tinto, das in Loznica Lithium abbauen will.

Erwähnenswert ist auch, dass Serbien und die EU im Juli in Belgrad eine Absichtserklärung zur strategischen Partnerschaft für nachhaltige Rohstoffe unterzeichnet haben und dass damals auch eine Absichtserklärung zur Entwicklung der E-Mobilitäts-Wertschöpfungskette in Serbien unterzeichnet wurde, die von Rio Tinto und InoBat unterschrieben wurde.

Was die Pläne von Minth in Serbien betrifft, ist (bisher) bekannt, dass sie die Erweiterung der bestehenden Anlagen von Minth Automotive Europe DOO (MAE) zur Herstellung von Gehäusen für Elektroautobatterien innerhalb des bestehenden Komplexes in Loznica sowie die Unterstützung beim Bau von drei Produktionslinien in Šabac umfassen.

Und es bleibt abzuwarten, was Minth und sein mehrheitlich schweizerischer Partner auf dem riesigen Grundstück in Dobanovci vorhaben. Angesichts ihres Portfolios, aber auch der bisher angekündigten Investitionen des chinesischen Unternehmens, ist es am unwahrscheinlichsten, dass sie an den bisherigen Plänen von Lamda festhalten werden.

B. P.

stambeno poslovni kompleks Singidunum Dobanovci

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Unternehmen

Lamda development d.o.o. Beograd

Singidunum-buildings doo Beograd

Spark investment doo Beograd

Vlada Republike Srbije

Rio Sava Exploration d.o.o. Beograd

Minal Europe Green Material doo Šabac

Minth automotive Europe doo Loznica

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