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Noch ein Bürokomplex in der Milutina Milankovica-Straße - Zwei Einheiten mit über 60.000 m2 mit Ladenlokalen, Büros und Wohnungen (FOTO)

Quelle: eKapija

Donnerstag, 22.05.2025.

11:28

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(FotoUrbanistički projekat/ Urbanistiq doo)

Auf einem 9.386 m² großen Grundstück in Neu-Belgrad, direkt an der Milutina-Milankovica-Straße (ehemals Treci-Boulevard, die irrtümlicherweise und aufgrund bürokratischer Nachlässigkeit in Straße umbenannt wurde), ist der Bau eines Bürokomplexes mit zwei Einheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage sowie drei Untergeschossen und zehn Stockwerken (einschließlich Erdgeschoss und Dachgeschoss) geplant.

Das städtebauliche Projekt, für das das Sekretariat für Stadtplanung und Bauwesen eine öffentliche Präsentation ausgeschrieben hat, wurde von Urbanistiq doo aus Belgrad vorbereitet. Als Investoren werden Forty doo und B.I.L.D. Invest doo, beide aus Belgrad, genannt.

(FotoUrbanistički projekat/ Urbanistiq doo)

Auf den Grundstücken sind derzeit keine Gebäudekomplexe errichtet, und das städtebauliche Projekt sieht eine phasenweise Realisierung innerhalb der einzelnen Grundstücke vor.

Auf dem Grundstück KP 1290/1 umfasst die erste Phase den Bau einer gemeinsamen Tiefgarage für die Einheiten 1 und 2 mit drei Untergeschossen. Im zweiten Bauabschnitt ist die Einheit 1 mit fünf Ladenlokalen und 36 Büroflächen auf zehn Geschossen (inkl. Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kriechkeller) geplant. Im dritten Bauabschnitt ist die Einheit 2 mit sieben Ladenlokalen und 36 Business-Apartments auf ebenfalls zehn Geschossen (inkl. Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kriechkeller) geplant.

Auf dem Grundstück KP 1290/2 ist im ersten Bauabschnitt zudem eine gemeinsame Garage mit drei Untergeschossen für beide Einheiten vorgesehen. Im zweiten Bauabschnitt ist die Einheit 1 mit fünf Ladenlokalen und 36 Büroflächen vorgesehen, während die Einheit 2 im dritten Bauabschnitt vier Ladenlokale und 18 Business-Apartments auf ebenfalls zehn Geschossen (inkl. Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kriechkeller) umfassen wird.

(FotoUrbanistički projekat/ Urbanistiq doo)

Die Gesamtbruttofläche eines Gebäudes beträgt 31.080,85 m², die des anderen 30.375,14 m². Im gesamten Komplex sind insgesamt 591 Parkplätze vorgesehen.

Die öffentliche Präsentation dauert bis zum 30. Mai.

I. Ž.

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