Predrag Savović: U poslu sa nekretninama novac pravite kada kupite, a ne kada prodate

- Ljudi ne shvataju da digitalizacija i automatizacija ne znače automatski da ćemo izgubiti posao. Zapravo, poenta je u tome da nam ona pomaže da posao bude jednostavniji i da bude egzaktan. Ljudi bi bili efektivniji, a sama ekonomija može da raste sa automatizacijom. U Španiji je digitalna uprava veoma razvijena, meni je za plaćanje poreza potrebno svega 10 sekundi - naveo je.

Govoreći o trikovima koji su njemu pomogli u razvoju uspješnog biznisa, Savović je kazao da su stvari vrlo jednostavne - morate naučiti pažljivo da slušate, ali i da postavljate pitanja.

- Najveći trik koji sam naučio jeste da otvorim uši i slušam, te da pitam za pomoć. Direktor mi je jednom prilikom rekao da treba postaviti pitanje i pustiti ljude da pričaju. Oni će tada otvoriti vrata, a vaše je samo da uđete na ta vrata, pogledate, izvučete problem i nađete rješenje za njega - ništa drugo.

Na taj način razvijeni su i inovativni projekti Inmoverse i Wypo.

- Slušali smo šta su problemi klijenata, radili sa preko 300 agenata, 20 banaka, pitali ih koji su to problemi sa kojima se susreću u poslovanju. Nakon toga smo vidjeli koja su to najbolja rješenja koja postoje, analizirali ih šest mjeseci, unaprijedili, adaptirali za špansko tržište i napravili nešto što zaista mijenja način kupoprodaje nekretnina u Španiji - istakao je Savović.

Govoreći o potencijalima Crne Gore, Savović ja kazao da ona ima sve što treba jednoj državi da raste.

- Jedan od razloga što sam se vratio jeste što sam i privatno počeo malo više da investiram u nekretnine jer mislim da Crna Gora ima sve što treba jednoj državi da raste. Imamo divnu obalu, divne planine... Ovdje sam tek 6 mjeseci,ali već smo pokušali smo da dovedemo investitore iz Njemačke, Austrije, Španije, Velike Britanije, Amerike. Kada želite da dovedete investitora u Crnu Goru, najveći probelm predstavlja nepoznavanje tržišta, a ljudi vole da idu tamo gdje se osjećaju komotno. Ipak, prodali smo nekoliko nekretnina Englezima i Amerikancima. Kada dođu ovdje, kada upoznaju Crnu Goru, oni je i zavole. Još mi se nije desilo da je neko došao u zemlju i da je ostao ravnodušan - navodi Savović.

Dodao je da za Crnu Goru nije dobro poređenje sa drugim zemljama, već da bi trebalo da traži neku svoju nišu, svoje tržište, te da se pozicionira kao destinacija koja se drži određenog nivoa luksuza.

- Znam da bi ljudi onda mislili kako će doći stranci, kupiti sve, pa će domaće stanovništvo morati da se iseli. Međutim, ne mora biti tako, postoje razne formule poput S106 u Velikoj Britaniji gdje je propisano da 30% stanova investitor mora da radi kao "affordable housing", odnosno da po pristupačnim cijenama za lokalno stanovništvo. Dakle, za sve postoji rješenje - ističe.

- Naš binis model zasniva se na izgradnji porodičnih vila u vlasništvu. Moj partner i ja biramo taj model jer smatramo prije svega da bi Crna Gora trebalo da se pozicionira kao zemlja koja ima turizam tokom cijele godine, a ne samo 100, 120 dana koliko je to sada. Drugi razlog je taj što smatram da će vrijednost nekretnina u narednim godinama dodatno rasti. Zato bih svakom rekao - napravi ili kupi i zadrži. Uvijek kažem da u poslu sa nekretninama novac pravite kada kupite, a ne kada prodate. Držimo se te mantre - zaključio je Savović.