Prijava

Moja eKapija

Kontakt

Početna

Vesti

Građani u Srbiji nisu kupili nijedan stan na lizing - Zašto je ova opcija i dalje samo mrtvo slovo na papiru?

Izvor: Blic

Subota, 29.03.2025.

11:22

Komentari

Podeli

Ilustracija (Foto: Shutterstock/MIND AND I)

Iako je dugo najavljivan kao nova mogućnost za one koji do stana ne mogu da dođu uz pomoć stambenih kredita, izgleda da je kupovina nekretnina na lizing i dalje nepoznanica za većinu građana naše zemlje. Raste broj onih koji kupuju stanove gotovinom, ali i onih koji to rade uz pomoć kredita. Međutim, zašto nema onih koji kupuju stanove na lizing?

Iako je Zakon o finansijskom lizingu usvojen još daleke 2011. godine, gotovo nijedna porodica u Srbiji nije stekla krov nad glavom kupujući stan na lizing. Najavljivan kao jedan od načina da se premosti visoko učešće za stan ili kamate, do danas je ostao mrtvo slovo na papiru.

Bojan Erak, član UO ALCS odgovarajući na pitanje Blic Biznisa da li se nešto promenilo u poslednjih godinu dana, kaže da to nije slučaj:

- Nije se ništa promenilo, neće se ni promeniti ako se ne promeni Zakon od PDV-u na kamatu. Stanovi na lizing, ako govorimo o fizičkim licima trenutno su 20 odsto skuplji nego stanovi kroz stambeni kredit. Stanove na lizing radimo, međutim, kupci su isključivo pravna lica koji kupuju stanove za potrebe svoje delatnosti, poslovne prostore - rekao je Erak.

Prema njegovim rečima, tako će i ostati dok se PDV na kamatu ne izmesti.

- Imam informaciju, da samo kod nas postoji ta stavka. Kada se to izbaci kao trošak, biće tada i više stanova na lizing - dodaje.

Prema njegovim rečima, posao finansiranja kupovine stanova ili kreditiranja, uglavnom je prepušten bankama.

- Banke imaju mogućnost da ponude finansiranje i stambeni kredit sa rokom otplate i 30 godina, što fizičkim licima odgovara, dok lizing kuće finansiraju i nekretnine u Srbiji, ali na nivou proizvoda, ali većinom za pravna lica - rekao je on na marginama konferencije ALCS.

Period otplate nekretnine od najviše 10 godina je takođe ograničavajuća okolnost za fizičko lice.

Još jedna ključna razlika između kupovine kuće ili stana na kredit, u odnosu na onu na lizing, je u tome što nosilac kredita, odmah nakon kupovine, postaje i vlasnik predmetne nekretnine, dok je u slučaju lizinga vlasnik lizing kuća.

Svako drugo novo vozilo uzeto na lizing

Lizing tržište u Srbiji dostiglo je rekordnih skoro milijardu evra na kraju 2024. godine, uz registrovan rast vrednosti zaključenih ugovora davalaca finansijskog lizinga od 27 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.

Statistika pokazuje da je putem lizinga finansirano svako drugo novo dostavno vozilo.

Firme:

Asocijacija lizing kompanija ALCS Beograd

Tagovi:

ALCS

Bojan Erak

Kupovina stana na lizing

Zakon o finansijskom lizingu

Komentari

Vaš komentar

Naš izbor

ALCS: Lizing tržište u Srbiji dostiglo rekordnih milijardu evra Finansije

U Srbiji u prvoj polovini 2024. povećana vrednost lizing ugovora Finansije

Bojan Vračević novi predsednik Izvršnog odbora OTP Leasing Srbija Finansije

U srpsku privredu putem lizinga investirano više od 8 mlrd EUR Finansije

Očekuje se da lizing u Srbiji do kraja godine dostigne vrednost od rekordnih 1 mlrd EUR Finansije

Vrednost novih lizing ugovora u Srbiji u prva tri meseca 2024. veća 20% nego u isto vreme lane Finansije

Dvadeset godina lizinga u Srbiji - Od automobila i kamiona do solarnih panela i svetle budućnosti Energija, Industrija, Saobraćaj, Finansije

U Srbiji nijedan stan nije kupljen na lizing - Finansiranje nekretnina isključivo koristi privreda Građevina, Finansije

Rubrike za dalje čitanje

Retrospektiva investicija

Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.

Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu

Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.