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Was verbirgt sich wirklich hinter dem „Smart Home“?
Quelle: PR
Donnerstag, 30.01.2025.
14:25
Donnerstag, 30.01.2025.
14:25
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(FotoAndrej Golovin)
In Wirklichkeit ist ein „Smart Home“ nichts weiter als ein Marketingbegriff, der seit 15 Jahren die Köpfe der normalen Menschen fesselt. So etwas wie ein „Smart Home“ gibt es nicht. Es handelt sich lediglich um eine Reihe von Lösungen zur Automatisierung technischer Systeme in einem Gebäude, die dem Endbenutzer Komfort, Energieeinsparungen und Sicherheit bieten.
Ziehen wir eine Analogie zwischen einem Haus und einem modernen Auto. Wenn Sie fahren und es beispielsweise anfängt zu regnen, werden die Scheibenwischer automatisch aktiviert. Wenn es auf der Straße dunkel wird, schalten sich die Scheinwerfer des Autos von selbst ein. Die Klimaanlage, die Sie auf +21 °C einstellen, bleibt immer auf diesem Wert (egal ob es Winter oder Sommer ist), und Sie müssen nicht daran denken, sie anzupassen. Wie unterscheidet sich das grundlegend von dem, was wir in einem modernen Haus haben? Beleuchtung, Heizung, Lüftung und Klimaanlage, elektrische Systeme, verschiedene Antriebe/Motoren und Audio-Video-Systeme. Es ist alles dasselbe wie in einem Auto, nur in größerem Maßstab.
KNX ist das weltweite Protokoll für die Gebäudeautomation (FotoAndrej Golovin)
Technologie ist der wichtigste Eckpfeiler. Worauf sollte die Heimautomatisierung aufbauen? Heute gibt es viele verschiedene Technologien. Besonders in den letzten 5-10 Jahren, als globale IT-Giganten (Apple, Google, Amazon) ins Rennen eingestiegen sind. Die meisten dieser Technologien sind jedoch drahtlos (ZigBee, Tuya, Z-Wave, Wi-Fi, EnOcean, BLE) und einige von ihnen sind sogar „proprietär“ (können nur innerhalb des Ökosystems eines Herstellers funktionieren).
Viele Privatwohnungen in Moskauer Stadttürmen sind mit KNX-Automatisierung ausgestattet (FotoAndrej Golovin)
Der Hauptvorteil des KNX-Automatisierungsprotokolls für den Endverbraucher besteht darin, dass Sie innerhalb eines Projekts immer Geräte verschiedener Hersteller kombinieren können und diese (standardmäßig) zusammenarbeiten. Sie mögen beispielsweise Schalter einer Marke, aber einen Anwesenheitssensor oder einen Motor für Jalousien von einem anderen Hersteller. Wenn die Geräte das KNX-Logo tragen, funktionieren sie alle zusammen.
Die Beleuchtungs- und Automatisierungssysteme dieser Villa wurden von uns mit KNX-Technologie ausgeführt (FotoAndrej Golovin)
Manche mögen argumentieren, dass KNX sehr teuer ist! Ja, vor 5-10 Jahren konnten sich nur Kunden mit einem soliden Budget eine KNX-Automatisierung leisten. Aber mit dem Aufkommen chinesischer Hersteller sind die Kosten für Lösungen deutlich günstiger geworden, und die Qualität der Produkte aus China steht den europäischen in nichts nach. Da ich ab 2022 gleichzeitig ein Gebäudeautomationsunternehmen in Russland und Serbien betreibe, hatte ich genug Zeit, mich von der guten Qualität der Geräte chinesischer Hersteller zu überzeugen.
Der mehrstöckige Wohnkomplex „9-18“ in Mytischi, Region Moskau (FotoAndrej Golovin)
Sie können die genauen Kosten einer Automatisierungslösung für Ihr konkretes Haus oder Ihre Wohnung nie im Voraus kennen, wenn es kein fertiges Projekt gibt. Diejenigen, die versprechen, eine durchschnittliche Lösung auf Quadratmeterbasis zu berechnen, sind (gelinde gesagt) sehr irreführend. Die Kosten für die Hausautomation bestehen immer aus mehreren Komponenten: Design, Gerätelieferung, Programmierung und Inbetriebnahme. Und wenn Sie kein Beleuchtungs-/Elektrik- und Klimaprojekt haben, wird nichts funktionieren. Ein Projekt wird immer zuerst fertiggestellt. Wenn Ihnen die Erstellung eines Projekts zu teuer ist und Sie Geld sparen möchten, ist ein „Smart Home“ vielleicht nicht das Richtige für Sie.
Diese drei Türme verfügen über mehr als 800 Wohnungen mit KNX – von unserem Partner Capital Group (FotoAndrej Golovin)
Komfort
Was verbindet Automatisierung mit Komfort in Wohnprojekten? Ich lebe seit 2022 zeitweise in Serbien (Zemun, Belgrad). Die Hauptaufgabe von Wohnimmobilien in Serbien (für den Großteil des Jahres) besteht in der Verwaltung von Klimaanlagen und Sonnenschutz. Allerdings sind die Heizkosten in den Wintermonaten ebenfalls erheblich. In den meisten modernen Häusern basiert die Heizung auf elektrischen Konvektoren, und gleichzeitig sind die Stromkosten für Privatverbraucher in Serbien fast dreimal höher als in Russland. Daher hängen die Nuancen des Komforts in Häusern oder Wohnungen eng mit Energiesparlösungen zusammen. Genau damit befasst sich die KNX-Automatisierung.
Dies ist das kompakte KNX-Touchpanel - SATION 4 - mit dem Sie Ihr gesamtes Haus steuern können (FotoAndrej Golovin)
Energieeinsparung
Betrachten wir die Steuerung des Betriebs einer Klimaanlage im Sommer (unter Berücksichtigung offener Fenster) oder der Heizung im Winter und in Übergangszeiten. Es gibt Statistiken verschiedener Hersteller über die Energieeinsparungen, die Sie in Ihrem Haus erzielen können, wenn Sie ein Automatisierungssystem verwenden (im Vergleich zu einem ähnlichen Gebäude ohne Automatisierung).
Hier sind die Zahlen:
- Beleuchtungseinsparungen betragen etwa 60 %
- Heizungseinsparungen (Klimaanlage) - 25 %
- Durch den Einsatz automatischer Jalousien - 32 %
- Einsparungen bei der Lüftungssteuerung - bis zu 45 %.
Der KNX-Automatisierungsschrank für eine Wohnung (FotoAndrej Golovin)
Sicherheit
In Wohnimmobilien bedeutet Sicherheit in erster Linie Schutz vor Leckagen und Bränden. Alle diese Lösungen lassen sich problemlos in das gesamte KNX-Verwaltungssystem integrieren. Ich würde auch eine bequeme Überwachung der Immobilie durch IP-Kameraverwaltung von überall auf der Welt, Gegensprechanlage und die Möglichkeit hinzufügen, die Anwesenheit der Eigentümer zu simulieren (Licht ein-/ausschalten, Vorhänge bewegen, Musik abspielen usw.). Sie erhalten die Kontrolle über alle Parameter Ihres Hauses in Form einer praktischen Schnittstelle auf Ihrem Mobiltelefon. Die meisten Kunden wählen diese Art der Interaktion mit ihrem „Smart Home“.
KNX-Thermostat und Drucktasten SATION mit integrierter Sprachsteuerung (FotoAndrej Golovin)
Wann sollten Automatisierungslösungen in das Projekt einbezogen werden?
Entscheidungen über den Einsatz eines Automatisierungssystems sollten in der frühesten Bauphase getroffen werden – wenn Sie gerade mit der Planung von Beleuchtung, Heizung, Lüftung und Klimaanlage beginnen. In diesem Fall können Sie alle Elemente des Managementsystems am effektivsten für ein minimales Budget einsetzen. Automatisierung ist ein technisches System auf höchster Ebene, das alle anderen technischen Subsysteme im Haus verwaltet. In Zukunft können Sie mit dem KNX-Automatisierungssystem jederzeit problemlos erweitern, aufrüsten, neu programmieren und neue Elemente und Funktionen hinzufügen.
So führen wir das Beleuchtungsberechnungsprojekt für eine Wohnung durch (FotoAndrej Golovin)
Hinweis für Wohnbauträger
Derzeit arbeite ich an drei Wohnbauprojekten (Business Class) in Moskau, bei denen alle Wohnungen mit fertiger Innenausstattung übergeben werden. In einer frühen Bauphase entwickeln wir Automatisierungslösungen für jeden Wohnungstyp, und der Entwickler verlegt das KNX-Kabel während des Baus neben der herkömmlichen Elektroverkabelung. Anschließend wird auf dem Gelände eine Demowohnung eingerichtet, die mit allen möglichen Automatisierungssystemen ausgestattet ist (Modellraum), in der zukünftige Bewohner des Komplexes die Lösungen auswählen können, an denen sie interessiert sind. Der Investor zahlt nur minimale Anfangskosten (nur das KNX-Kabel), erhält aber ein zusätzliches Instrument zum Verkauf von Wohnungen und dementsprechend einen höheren Prozentsatz abgeschlossener Geschäfte.
Luftqualitätssensoren von SATION – Temperatur, Luftfeuchtigkeit, VOC (FotoAndrej Golovin)
Wie können wir Ihnen nützlich sein?
Unser Unternehmen vertritt die KNX-Ausrüstung der chinesischen Marke SATION auf dem serbischen, balkanischen und russischen Markt und wir sind seit mehr als 20 Jahren in der Gebäudeautomationsbranche tätig. Für den serbischen Markt haben wir niedrigere Preise als andere Hersteller festgelegt, um diese Lösungen einem breiteren Kundenkreis zugänglich zu machen. Wir bieten einen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Vollzyklusservice: Entwicklung eines Automatisierungskonzepts für die Immobilie, Entwurf mithilfe von Partnerplanungsunternehmen in Serbien, Lieferung der Ausrüstung und Inbetriebnahme. Für unsere Produkte gilt eine 5-jährige Garantie.
Kontaktieren Sie uns und wir erstellen Ihnen ein Angebot für die Automatisierung Ihrer Immobilie. Wir haben auch ein KNX-Schulungszentrum in Belgrad eingerichtet, das offiziell Gebäudeautomationsspezialisten ausbildet und internationale Zertifikate ausstellt.
Unternehmen
RBTT consultants d.o.o. Beograd
Tags
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Andrey Golovin
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