Još jedan kompleks u Kotoru - Niče luksuzno turističko naselje Paradigma sa 5 zvjezdica (FOTO)

U Kotoru će se graditi luksuzno turističko naselje Paradigma sa 5 zvjezdica, u mjestu Zagora. Imaće hotel sa sobama i apartmanima i osam vila, uz sve dodatne sadržaje kao što su bazen i spa zona. Iza ove investicije stoji kompanija Aušra iz Herceg Novog.

Kompleks će se graditi na parcelama površine 11.464 m². Investitor je za realizaciju projekta dobio i saglasnost glavnog državnog arhitekte, a idejno rješenje izradio je Oculus architecture studio. Autor projekta je ASN architects iz Beograda. Takođe, Agenciji za zaštitu životne sredine podnijet je zahtjev za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procjene uticaja na životnu sredinu.

Cjelokupno naselje podijeljeno je ne nakoliko cjelina:

Kada je riječ o depandansima, treba napomenuti da su zamišljena dva tipa vila. Prvi sadrži po četiri smještajne jedinice, tačnije, četiri dvokrevetne spavaće sobe sa kupatilom, nivoa 5*. Drugi tip podrazumijeva dvije smještajne jedinice. Vile su oblikovane svedeno, poštujući nasleđe lokaliteta i koristeći lokalno dostupne materijale - kamen i drvo. S obzirom na zapadnu orijentaciju i klimatske uslove, na otvorima svih prostorija projektivane su drvene žaluzine. Krovovi su ravni, ozelenjeni niskim rastinjem sa lokacije. Sve vile imaju sopstveni bazen.

Projekat će se realizovati kroz tri faze. U prvoj je predviđena gradnja pet vila koje su strateški pozicionirane tako da svaka ima odličan pogled na more. Ulaz u vile nije naglašen, već je pristup pored bazena, na zapadnoj strani. Projektovane su četiri vile tipa jedan, sa četiri spavaće sobe i dnevnom zonom, dok će jedna vila biti tipa 2 i imati dvije smještajne jedinice.

U drugoj fazi predviđena je gradnja tri vile tipa 1 i objekat 3. Uronjene u prirodne konture pejzaža, vile se neprimjetno integrišu u svoje okruženje, stvarajući terasaste nivoe koji se blago spuštaju niz padinu. Orijentacija ka zapadu maksimizuje izloženost prirodnom svjetlu, a izbjegava južno sunce, i nudi panoramski pogled na more. Kako je riječ o tipu 1, i ove vile imaju četiri spavaće sovbe i dnevnu zonu.

U trećoj fazi gradiće se hotel, odnosno objekti 1 i 2. Uklopljen u prirodne oblike pejzaža, hotel se neprimjetno integriše u svoje okruženje, formirajući terasaste nivoe koji se postepeno spuštaju niz padinu. Pažljivo je pozicioniran tako da svaka jedinica ima privilegovan pogled na more, organizovan je sa naglaskom na integraciju sa terenom i različitim visinskim nivoima.